房产

小产权房拆迁怎么补偿?
小产权房是农村集体土地,是禁止流转和买卖的,就算是购买以后,也是无法过户的,法律风险较大,那么,在拆迁补偿的时候,应该按照什么标准呢,听小编来讲讲吧!操作方法(01)被征地或者拆迁的区域如果存在小产权房的话,村集体被撤销,但是小...
房产税如何计算
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。对房...
贷款买房有哪些流程及注意事项
买房算是人生中的一件大事,现在很多人都会采取贷款买房的方式,那么贷款买房有哪些流程及注意事项操作方法(01)准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底,做到心中有数,结合自己的资金看自己能给出多少首付,然后确...
买二手房好还是买新房好
现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家,在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家,到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好,拿不定主意,下面小编来给大家分析一下。操作方法01如果手头比较紧的朋友,小编还...
房屋租赁合同
房屋租赁,指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。操作方法(01)范本一甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的...
二手房过户费怎么算
随着二手房市场越来越火爆,不少人开始购买二手房,那二手房的过户费怎么算呢?操作方法(01)过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或...
公租房如何申请
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有...
房产证更名及计算方法
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
贷款买房子什么时候可以拿到房产证
房产证(PremisesPermit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那我们贷款购买了房屋以后,什么时候能...
18层的小高层几楼最好
现在的住宅房已经不像以前那样一个人一栋了,几乎全都是高楼大厦了,比如一栋房子有18层,我们到底该选择住在几层好一些呢。下面我们就好好分析一下。操作方法(01)我们现在买房子要考虑的因素有很多,要考虑阳光是不是充足,但是...
外地人在北京买房条件
外地人在北京购房需要哪些条件,需要符合哪些条件才有资格买北京的房子。操作方法(01)外地人在北京买房条件和资格是:(1)持有本市有效暂住证(2)在本市没拥有住房(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税且以上3个条件要...
皖南有什么好玩的景点
(01)皖南地区拥有丰富的旅游资源,有很多好玩的景点。以下是一些建议您参观的景点:1.黄山:位于安徽省南部黄山市境内,以奇松、怪石、云海、温泉“四绝”而闻名于世。黄山是安徽旅游的标志,也是中国十大风景名胜中唯一的山岳风...
一套房首付比例多少 一套房买房政策
现在城市涨价最快的就是房子,很多年轻人要结婚,真是一家老少齐上阵,说起来真是十分的辛苦。很多朋友买一套房的时候不知道具体的一些细节,今天小编给大家详细的介绍一下,希望朋友们喜欢。操作方法(01)一套房的首付比例在各个...
有人故意投毒致死家禽怎么办
想知道如果有人投毒想毒死家禽我们应该怎么办吗?那么今天就由我来告诉大家吧。操作方法(01)首先,如果还没有达到法律规定的数量,也就是还不能立案时,我们可以前去劝说那位投毒的人,告诉他动物也是有生命的,而且有些动物还是我...
如何看户型图
欲买房,必先看懂户型图,涉及到买房的方方面面信息、知识,自己多少得有个底。操作方法(01)考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有...
买房怎么样筹措资金?
现在很多人在买房子的时候,会遇到很大的问题,因为房价上涨的太快,老百姓想要买房资金会是一个大问题。那么怎么样能够解决买房的困难呢?作为一个从事经济工作的人,今天我和大家说一下筹措买房资金的方法。操作方法(01)买一套...
中国高楼排行榜2016
现在中国经济发展非常的迅速,很多大楼都相继崛起了,现在就来看一看中国的高楼有哪些。操作方法(01)上海中心大厦上海中心大厦,位于上海浦东的陆家嘴功能区,占地3万多平方米。其建筑设计方案由美国Gensler建筑设计事务所完成...
房屋被强拆怎么办
你有没有房屋被强行拆掉的经历,那我们这个时候如果遇到这种事情我们该如何处理呢操作方法01首先,如果是强行拆的,应该马上制止有关人员的操作,然后冷静的想解决办法02和房屋拆建的公司取得联系,寻求一个最好的解决办法,找到...
板楼与塔楼的区别与选择技巧
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度...
签购房合同需要注意什么
房子可以说是结婚时的必需品,不少年轻人身上都背负着沉重的房贷,买房是一件大事情,人们在签订购房合同时一定要擦亮自己的眼睛,注意各个方面的事项,以免因为自己的疏忽而引起自己的损失,只有事先做好功课,在签订购房合同的时...
毛坯房容易出租吗
目前毛坯房还是很容易出租的,下面小编总结了些租毛坯房的优势!操作方法(01)毛坯房容易出租,租金便宜,适合整个家庭租住,比如上海郊区两室来说,简装的要1700/月,精装的要2500/月,而毛坯只要1000/月,自己买点石灰简单的粉刷下,装几...
婚前买房怎样才算个人财产
现在中国的离婚率逐年升高,很多人离婚时就会担心财产问题,其中房产的归属就是一个主要问题,下面就来介绍一下婚前买房怎样才算个人财产。操作方法(01)新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房,婚后加上女方名字,财产分割时只需...
产权40年和70年的区别
想要购房的亲们在选房的时候,常常会纠结于应该买70年产权的,还是40年产权的,这些不同年限的房屋产权真的让人很困惑,今天我就简单介绍一下它们的区别。操作方法(01)使用年限分别:一般来讲商用性质的房子,土地使用年限为40年;住...
100米33层楼哪层好?高层楼最佳楼层是哪层
现在世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房,而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。大家都想买到让自己心满意足的房子,但是又不知道买几楼是好的。下面我们就来说说...
二手房评估费怎么算
评估费是指二手房在交易过程中,买受人要向银行借贷中银行要求评估公司对房屋进行评估。那么二手房评估费怎么算呢?操作方法(01)房屋总价100万元以下部分:收取评估总价的0.42%。比如评估房子价格房子100万元。100万元×0.42...
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