杭州二手房賣不掉房東開始焦慮了 二手房市場低迷

簡要回答

從今年開始，杭州有許多的房東就發現房子已經並不好賣了，自己掛出去的房子連來看房的人都非常的少，其中一個小區的房東說自己房子在小區同戶型二手房裡面算是掛牌價最低的，而且中介也帶人來看了90多次，但是沒有一個人是誠心誠意想要購買的，現在的二手房市場非常的低迷，而二手房來賣也幾乎成為了當前市場的一個共識，房東們也非常的焦慮，低於市場價賣的話不甘心，如果大幅度降價的話，二手房它就賣不掉，在社交網路上面有許多的房東紛紛在分享自己賣房比較困難的一些經歷。

一位西湖的房東說自己從去年就開始在出售自己家的房子，而且為了能夠加大自己房子的曝光率，每天都給中介打電話，而且還讓一些中介來現場看房，在一些社交平臺上面也掛出了自己的房源資訊，但是一直都沒有什麼好的效果，在去年有一個時間約好了一個客戶來看房，最後這位客戶遲到一個多小時，但是房東表示自己也願意等，沒有辦法，現在的房子太難賣了，而且房東也表示現在他們的姿態真的非常的低，只要能夠賣出去，而且不要低於市場太多的價格都能接受。

截止到5月22日起，杭州市區的二手房成交量僅僅為4300多套，而且預計五月份最終成交量將會在6000套左右，這和三月份的二手房成交量有非常大的區別，而且3月份的二手房成交量可以說是到達了頂點，然後市場現在已經在慢慢的下降，觀望的情緒也在不斷的提升，老舊的剛需小區非常的難以出售，但是經歷過改善的高階小區，成交量卻是不斷的在上升，價格也是相對比較的堅挺。