出租房改造要經過房東同意嗎

簡要回答

出租房在改造時必須要經過房東的同意，如果房東沒有同意，不能夠隨意裝修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房，此時房東可以請求租客恢復原狀或者直接進行賠償。因為我國的民法典明確規定，租客需要得到房東的同意，才能夠對租賃的物品進行改善。

租了的房子房東可以查房嗎
一般房東將房子租出去之後，是可以正常查房的，但是在查房之前需要跟租客事先溝通，需要經過租客的同意。一旦租客沒有同意，房東是不可以查房的，因為房東在房子租出去的期間，不能夠隨意的進入房子。

如果房東在房子租出去之後擅自闖入，其實就侵犯了租戶的使用權，這時候可能會引發行政或者是刑事責任。對於租住的房屋，也是租戶在日常生活中生存居住的場所，租戶已經支付了對應的費用，那麼這個房子就是租戶的私密空間，受到法律保護。

出租房自己裝修的東西可以帶走嗎
其實租房裝修以後所形成的東西是否可以帶走，肯定要看租戶跟房東簽訂的合同。如果在簽訂的租房協議當中有明確的條款，租戶自己的東西租戶是可以帶走的。