契稅2021年新規是怎樣的？

契稅2021年新規規定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。新增了兩類免徵契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免徵契稅。自2021年9月1日起，實行新的契稅政策《中華人民共和國契稅法》。

《中華人民共和國契稅法》已經在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議，並自2021年9月1日起施行。《契稅法》新增了兩類免徵契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免徵契稅。但是實際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過戶也是免徵契稅的，只不過沒有寫在契稅條例裡，而是另外的通知規定。但是這兩類免徵契稅情形明確寫進了《契稅法》中。

根據相關規定，2021年9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。其中對於房產契稅的有關規定如下：

1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

（一）土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。

3、契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。