房產證兩個人的名字怎麼去掉一個？

無貸款的房產證去名字：夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉讓；買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人；贈與形式。有貸款的房產證去名字：需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更，變更轉讓的步驟和前面無貸款的形式—樣。

買了房過後，有的人因為種種原因想把房產證上另一位的名字去掉，但是不知道怎麼辦理才好，下面介紹一下辦理方法。

一、無貸款的房產證去名字

1、夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉讓，即將房產證上要去掉名字一方的份額全部轉讓給另—方；

2、買賣形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以買賣轉讓給房產證上其他產權人，走正常的買賣交易流程；

3、贈與形式，即將房產證上要去掉名字一方的份額以贈與轉讓給房產證上另一產權人；

注意，還有一種比較特殊的產證去名字，就是房產證上有其中一人去世，然後要去掉這個人的名字，即就是房產繼承，可以通過法律途徑、公證途徑等獲取繼承文書，變更去掉被繼承人的名字。

二、有貸款的房產證去名字

1、需要先與貸款銀行溝通，是否同意此次變更；

2、取到銀行同意變更的材料；

3、變更轉讓的步驟和前面無貸款的形式—樣。